Trong những năm gần đây, nhu cầu ký gửi nhà đất đang trở thành xu hướng và không ngừng gia tăng nhờ mang đến nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Vậy ký gửi nhà đất là gì? Nên ký gửi nhà đất tại công ty bất động sản nào uy tín tại TP. Hồ Chí Minh? Hãy cùng Bất Động Sản Mạnh Quân đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!
Ký gửi nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là một hình thức chủ sở hữu là cá nhân, doanh nghiệp hay tổ chức muốn cho thuê hoặc bán bất động sản gồm đất đai, nhà ở thông qua bên trung gian bằng cách giao trách nhiệm ký gửi và bán cho họ. Cuối cùng sau khi hoàn thành nhiệm vụ ký gửi, bạn sẽ trả lại thù lao hoặc hoa hồng cho trung tâm môi giới nhà đất.
Mỗi dịch vụ ký gửi nhà đất đều được thực hiện rõ ràng, minh bạch thông qua một bản hợp đồng và có phí dịch vụ đã được thỏa thuận giữa 2 bên. Theo đó, bên môi giới nhận ký gửi có quyền định đoạt và sở hữu tạm thời bất động sản của bên ký gửi để nhờ họ bán hoặc cho thuê giúp.
Nhìn chung, đây là hình thức chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch dựa trên quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Do đó bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dịch vụ ký gửi nhà đất này.
Có nên tham gia dịch vụ ký gửi nhà đất hay không?
Dưới đây, Bất Động Sản Mạnh Quân sẽ tổng hợp cho bạn các lợi ích tuyệt vời khi tham gia dịch vụ ký gửi nhà đất. Hy vọng rằng sau khi đọc xong quý khách hàng sẽ có câu trả lời cho thắc mắc “Có nên tham gia dịch vụ ký gửi nhà đất không?” nhé:
- Lợi ích đầu tiên, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ có thể bán hoặc cho thuê động sản của mình một cách nhanh chóng với thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán “hời” hơn so với mong muốn của mình. Bởi, giá cả bán đất sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới nên các bên trung gian sẽ cố gắng để có thể bán được bất động sản với giá trị cao nhất.
- Lợi ích thứ hai là bạn không cần mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua hoặc muốn thuê bất động sản. Bên cạnh đó, còn có thể giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo đối với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.
- Lợi ích thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn. Chính vì vậy phần lớn các giao dịch đều diễn ra một cách rất thuận lợi và chính xác. Hơn nữa, thông tin cá nhân của bạn cũng sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.
Thủ tục tiến hành ký gửi nhà đất
Thông thường thì thủ tục ký gửi nhà đất ở mỗi đơn vị môi giới nhận ký gửi sẽ khác nhau. Tuy nhiên về cơ bản vẫn có những giấy tờ tương đồng mà bạn cần chuẩn bị như:
- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản, bạn có thể nộp đơn này qua email, fax hoặc địa chỉ văn phòng trực tiếp.
- Chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng, CMND, hộ khẩu,… của người sở hữu bất động sản đồng thời cũng là người ký gửi. Bên cạnh đó, bạn có thể chuẩn bị thêm các thông tin liên quan đến bất động sản như: vị trí, diện tích, số tầng, tình trạng hiện nay, số tiền muốn bán,…
Sau khi nhận được các thông tin do người ký gửi cung cấp, bên nhận ký gửi sẽ liên hệ và trao đổi thông tin với người ký gửi về cam kết thời gian, các loại chi phí hoa hồng, thù lao,… Và cuối cùng là tiến hành ký kết hợp đồng.
Ký gửi nhà đất TP. Hồ Chí Minh ở đâu uy tín, hiệu quả nhất?
Bạn đang có nhu cầu ký gửi nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh? Bạn đang băn khoăn chưa biết chọn công ty nào uy tín? Vậy thì hãy để Bất Động Sản Mạnh Quân đồng hành cùng bạn. Đến với Mạnh Quân mọi thứ sẽ được diễn ra một cách thuận lợi. Ngoài việc nhận ký gửi nhà đất, chúng tôi còn hỗ trợ: làm giấy tờ pháp lý, thiết kế, xây dựng công trình…nhanh chóng, chính xác mà vẫn đảm bảo minh bạch. Cùng với đó là giá cả dịch vụ phải chăng, đảm bảo sẽ làm vừa lòng 100% khách hàng, kể cả những khách hàng khó tính nhất.
Bên cạnh đó, với độ ngũ nhân viên hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, Công ty xây dựng Mạnh Quân hứa hẹn sẽ khiến khách hàng hoàn toàn hài lòng. Chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và an toàn nhất.
Hình thức ký gửi nhà đất tại BĐS Mạnh Quân
BĐS Mạnh Quân nhận ký gửi nhà đất trực tiếp tại các quận thuộc TP. Hồ Chí Minh, theo các bước sau:
- Nhận thông tin yêu cầu ký gửi tại trực tiếp qua số hotline: 0932.133.117.
- Kiểm tra thông tin, liên lạc chủ bất động sản, xác minh và thu thập thông tin, chụp lại hình ảnh mới nhất của bất động sản ký gửi.
- Tư vấn cho chính chủ bất động sản giá cả hợp lý nhất với thị trường hiện nay và các thủ tục mua bán liên quan.
- Tiến hành ký hợp đồng môi giới với chính chủ bất động sản sau khi thỏa thuận phí thù lao môi giới.
- Biên tập tin theo thông tin chính thức thu thập được một cách rõ ràng, chính xác và tiến hành đăng tin lên nhiều website chuyên ngành bất động sản giúp bất động sản cần bán hoặc cho thuê của khách hàng được nhiều người có nhu cầu tiếp cận thông tin các dự án nhanh chóng.
- Khi khách hàng chọn được bất động sản nào ưng ý, Mạnh Quân sẽ cử nhân viên đưa khách hàng đến xem trực tiếp bất động sản và BĐS Mạnh Quân sẽ là cầu nối trung gian để hai bên mua - bán thương lượng giá cả và hình thức mua bán với nhau.
Bên cạnh đó, Mạnh Quân còn là đơn vị cung cấp cho hai bên những thông tin hữu ích giúp cho việc mua bán diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Phí dịch vụ ký gửi nhà đất tại BĐS Mạnh Quân
- Phí dịch vụ tại ký gửi nhà đất tại BĐS Mạnh Quân được đánh giá là một trong những đơn vị có phí thấp nhất trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đảm bảo chi phí rất cạnh tranh, phục vụ khách hàng nhiệt tình - uy tín - chuyên nghiệp.
- Chi phí cho dịch vụ ký gửi nhà đất phụ thuộc vào giá trị bất động sản mà khách hàng ký gửi, thường áp dụng như sau:
- Ký gửi bán nhà đất: chi phí từ 1% cho mỗi giao dịch.
- Ký gửi cho thuê nhà đất: chi phí từ 0,5 - 1 tháng tiền thuê cho mỗi hợp đồng.
- Chi phí môi giới còn có thể phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và giá trị bất động sản ký gửi.
- Quý khách sẽ được Mạnh Quân tư vấn về các điều khoản, chi phí, thủ tục,…và ký biên bản ghi nhớ hai bên trước khi tiến hành giao dịch.
Cam kết đảm bảo quyền lợi khách hàng tại Mạnh Quân
Khi quý khách ký gửi nhà đất cho Mạnh Quân, quý khách sẽ được chúng tôi đảm bảo những quyền lợi sau:
- Nhân viên đến tận nhà tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
- Được đội ngũ nhân viên nhiệt tình, giàu kinh nghiệm và am hiểu về thị trường bất động sản tư vấn. Bên cạnh đó, bất động sản của quý khách sẽ được tiếp cận những khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thật sự thông qua những mối liên kết, mạng xã hội, internet online,…
- Quý khách sẽ có thể tiết kiệm được thời gian và mọi thủ tục liên quan đều được chúng tôi hỗ trợ tối đa mà không gây phiền hà đến quý khách.
- Pháp lý sẽ được Mạnh Quân hỗ trợ từ A - Z.
- Được định giá bất động sản chính xác và xem thông tin quy hoạch miễn phí.
- Được bảo mật tuyệt đối thông tin về việc quý khách bán nhà.
Quý khách hàng có nhu cầu ký gửi nhà đất thì hãy liên hệ ngay với Bất Động Sản Mạnh Quân qua hotline: 0932.133.117 được tư vấn và được cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp - uy tín - nhanh chóng hàng đầu khu vực TP.Hồ Chí Minh nhé!
© 2023 bdsmanhquan. All rights reserved